849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
849 000 $
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2812 - 2816 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 1Y9
FAUT VOIR! Impeccable triplex rénové sur les 3 étages. Très lumineux, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant un espace de vie confortable pour tous les résidents. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher ainsi que des cuisines spacieuses et des salles de bains modernes. De plus, vous bénéficiez de 2 espaces de stationnement dédiés, ce qui est un avantage précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ou de résidence principale!
-
Superficie du terrain:
2 605 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
27' X 50'10" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton
Aluminium , Fibro ciment , Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Bois
Addenda
COUP DE COEUR DANS LE SUD-OUEST! À NE PAS MANQUER!
+++ L'UNITÉ
( + ) Revenus annuel 53 000$/année à partir du 1er juillet
( + ) Dès votre entrée, vous apprécierez l'abondance de lumière naturelle qui enveloppe l'espace
( + ) 2 stationnements en arrière
( + ) Le rez-de-chaussé est loué 1585$/mois avec possibilité d'occupation
( + ) Unité au troisième étage avec terrasse sur le toit
( + ) Trois grandes chambres à coucher combleront les grandes familles ou les familles en train de s 'agrandir!
( + ) Superbe salle de bain spacieuse, arrangée avec goût + joli bain à remous et douche séparée, un vrai espace de détente assuré dans votre appartement!
( + ) Salle de lavage séparé avec rangement
( + ) Thermopompe murale dans chaque logement
( + ) Immense sous-sol de plus ou moins 7 pieds de hauteurs pour rangements ou entreposage
( + ) Grand patio arrière avec accès à la cour
( + ) Stationnement privé extérieur
+++ TRANSPORT
( + ) Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10
( + ) Les lignes d'autobus 78, 36, 37 ou 101 à moins de 400m pour les métros Lionnel-Groulx, Vendôme (ligne orange) ou Angrignon (ligne verte)
( + ) 10 minutes à pied: métro Monk, chemin du canal de Lachine à vélo
( + ) Plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, et beaucoup garderie.
N'hésitez pas, demandez une visite sans plus tarder, vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
27' X 50'10" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton
Aluminium , Fibro ciment , Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
27' X 96'6"
2 604,87 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Métro , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Sous-Sol | Sous-sol 1 | 21'2" X 33'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'4" X 18'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 14'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13' X 11'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 17'11" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompes murales
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
23.5%
-
11.6%
-
15.1%
-
25.2%
-
0.1%
-
7.4%
-
56.5%
-
35.7%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MILI LIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MILI LIM
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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