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535 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rivière-des-Prairies

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8081A - 8081B Av. André-Ampère, Rivière-des-Prairies, H1E 3J9

IMMEUBLE SEMI-COMMERCIAL situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution. La vente de l'immeuble comprend la buanderie avec opportunité d'affaires facile à opérer et peu coûteuse. Opportunité d'acquisition à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 3 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1982
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 46'

1982

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

/// 8081A André-Ampère
+ Buanderie avec 12 appareils laveuses et 10 sécheuses automatiques opérées avec de la monnaie.
+ Les sécheuses fonctionnent au propane
+ Un système de surveillance vidéo avec 4 caméras
+ Muni d'un système de verrouillage automatique, les portes se déverrouillent et se verrouillent automatiquement à tous les jours.
+ Nul besoin d'être sur les lieux pour gérer. Idéal pour quelqu'un qui cherche une source de revenu sans déployer trop d'énergie.
+ Le propriétaire opère le fond commerce actuellement et l'acheteur a la possibilité d'acheter l'immeuble seulement et le vendeur continuera à faire rouler le fond de commerce en tant que locataire.

/// 8081B André-Ampère
+ Logement résidentiel converti en 2012-2013
+ Grand 4 1/2, avec un bel espace de vie
+ Chauffe et électricité à la charge du locataire
+ Plafond 8 pieds et plus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 46'

1982

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 114' Irrégulières

3 697,4 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La buanderie inclus 10 sécheuses neuves, 2 sécheuses géantes, 9 laveuses, 2 Laveuses frontales, 1 Monnayeur, 1 système de surveillance vidéo avec 4 cameras, ouvre porte automatique à l'entrée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
8081A - 8081B Av. André-Ampère, Rivière-des-Prairies, H1E 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 23.7%
  • 16.4%
  • 14.4%
  • 9.1%
  • 22.7%
  • 43.2%
  • 1.6%
  • 29.3%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MILI LIM
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