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899 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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899 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

899 000 $

Prochaine visite libre

7461 - 7463 Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2G9

BELLE OPPORTUNITÉ - Duplex avec sous-sol aménagé et garage. Luminosité étonnante, planchers de bois, plafonds hauts et fonctionnalité. Bien entretenu, localisé dans un secteur convoité. À pied de la station de métro Fabre, de l'hôpital, des écoles, des supermarchés, des restos, et bien plus ! Idéal pour propriétaire occupant OU investisseur !

  • Superficie du terrain: 3 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1951
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 35'11"

1951

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++ LE VENDEUR A BESOIN D'UN MINIMUM DE 120 JOURS POUR LA DATE D'OCCUPATION +++

IMMEUBLE
+ Propriétaire occupant de longue date
+ Lumineux duplex semi-détaché avec beaucoup de potentiel
+ Salle de bain rénovée au goût du jour
+ 3 chambres à coucher à chaque étage, une d'elle sert actuellement comme un salon
+ Et le salon sert comme une salle à manger
+ Air climatisé mural
+ Armoire de cuisine en bois avec porte patio avec accès à un grand balcon donnant sur la cour
+ Balcon avant et arrière
+ Planchers de bois francs

SOUS-SOL
+ Le sous-sol a son entrée indépendante et divisé en 2 sections
+ Comprenant une salle de bain complète et cuisine, possibilité de transformer en bachelor
+ L'autre section comprend une salle familiale, atelier, salle de lavage et chambre froide
+ Les chauffe-eaux sont localisés au sous-sol

EXTÉRIEUR
+ Une charmante grande cour clôturée ensoleillée, idéale pour le jardinage
+ Grand garage complètement détaché avec porte sur le côté
+ Toiture 2011
+ Six fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées
+ Deux espaces de stationnements en face du garage

SECTEUR
+ Secteur de choix très en demande
+ Situé à distance de marche des métros Fabre et Iberville
+ Accès rapide aux autoroutes: 40 et 19.
+ À proximité des restos, boutiques et transports en commun.

Ce duplex offre plusieurs possibilités pour s'adapter à vos besoins, espace urbain rêvé, à pied de tous les services essentiels!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 35'11"

1951

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 93'

3 487,51 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'11" Bois Salon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 8'11" Bois Chambre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 16'6" X 5'4" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 8'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 6'8" Vinyle
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'1" X 10'7" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'7" X 5'8" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'7" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 6'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, air climatisé mural et stores

Fixtures dans la salle à manger et le passage, un chauffe eau en location payé par le propiétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7461 - 7463 Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 17.4%
  • 11.1%
  • 15.6%
  • 26.3%
  • 0.6%
  • 2.4%
  • 17.7%
  • 75.7%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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