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649 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7978 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1

Charmant et spacieux condo très lumineux au RDC. Plus de 1050pc habitable, en plus du sous-sol 1050pc qui est une partie commune à usage exclusive pour le RDC. Boiseries, portes et moulures sont en bois massif. Plafonds hauts, grandes pièces, cuisine et salle de bain rénovées. À côté de 2 stations de métro, de la piste cyclable et du parc Jarry.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1920
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

2 100 Pi2

Hybride

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois Mérisier

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

/// IMMEUBLE
+ Copropriété divise converti en 2015
+ Immeuble de 3 unités, très solide et bien entretenu au fil des années
+ Toiture en asphalte et gravier blanc 2016

/// UNITÉ
+ Rénové de A à Z
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Spacieuse demeure ensoleillée, grandes fenestrations
+ Grand salon avec bay windows, idéal pour des réunions entre familles et amis
+ Grande chambre des maîtres
+ Grand Walk-In pour tous vos besoins de rangement
+ 2 espaces de stationnement en arrière
+ Toutes les moulures, cadrages de portes et portes sont en merisier massif
+ Plancher en bois érable
+ Cuisine avec îlot central donne sur un balcon et la salle à manger à aire ouverte
+ Les armoires sont en bois massif merisier, grandes armoires avec beaucoup de comptoirs et de rangements
+ 2e chambre sert actuellement de bureau
+ Salle de bain complètement rénovée, installation douche système schlüter
+ Salle de lavage est attenante à la salle de bain pour facilité d'accès
+ Accès rangement extérieur à l'usage exclusif, cabanon
+ Système central au gaz naturel à air pulsé incluant climatiseur, échangeur d'air et humidificateur.
+ Toutes les portes et fenêtres changées
+ Électricité et plomberie refaite à neuf
+ Balcons privés avant et arrière
+ Le sous-sol de l'immeuble fait partie d'un espace commun à usage exclusif pour le rez-de-chaussée seulement (voir 12.4 déclaration de copropriété)
+ LE VENDEUR A BESOIN D'UN MINIMUM DE 120 JOURS POUR LA DATE D'OCCUPATION


/// SECTEUR
+ Villeray, un quartier tranquille où il fait bon vivre
+ À proximité du métro Crémazie, parc Jarry et beaucoup d'autres commodités
+ Emplacement A++, près du parc Jarry, des restos, boutiques, épiceries, gym, écoles...
+ Profitez d'une belle vie de quartier et de ses attraits qui en font un emplacement des plus prisés !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

2 100 Pi2

Hybride

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois Mérisier

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'3" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 9'4" irr. Bois Érable
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 9'3" irr. Bois Érable
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 10'3" Bois Érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 10'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 10' irr. Céramique
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 10'9" X 10'3" Bois Érable
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 10'1" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 6'3" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 23'1" X 29'6" irr. Béton
Cuisine Sous-sol 1 19'5" X 9'8" irr. Céramique ou Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Humificateur + Rangement extérieur , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, système de rangement walk-in, armoires murales dans le bureau, armoires murales dans la salle de lavage, climatiseur central marque Carrier et aspirateur central et accessoires.

Lave-Vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
7978 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 13.2%
  • 6.5%
  • 18.2%
  • 47.8%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 20.6%
  • 74.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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